¿Cuáles son las depreciaciones de los edificios?

¿Cuáles son las depreciaciones de los edificios?

DEPRECIACIÓN: La depreciación es el mecanismo mediante el cual se reconoce el desgaste y pérdida de valor que sufre un bien o un activo por el uso que se haga de el con el paso del tiempo.

¿Cuándo se empieza a depreciar un edificio?

Un activo debe ser depreciado cuando esté disponible para su uso, pero como no hay ingresos producidos todavía (por ejemplo, en el caso 2 la nueva línea de producción aún no se ha iniciado), el principio de concordancia está en problemas. En otras palabras, usted tiene gastos (depreciación), pero no los ingresos.14 dic 2016

¿Cuál es la tasa de depreciación del equipo de cómputo?

30% para computadoras personales de escritorio y portátiles; servidores; impresoras, lectores ópticos, graficadores, lectores de código de barras, digitalizadores, unidades de almacenamiento externo y concentradores de redes de cómputo.

¿Cuál es el valor depreciable de un edificio?

• Ahora divide el valor depreciable entre la vida útil del edificio para determinar la depreciación anual, que es el valor que pierde el inmueble por cada año de uso hasta el final de su vida útil. 5. En nuestro ejemplo, la operación sería US$950.000 / 25 años = US$38.000 al año.

¿Cómo calcular la depreciación anual de tu edificio?

• Una vez realizado este proceso para saber la base de depreciación de cada uno de los 25 años de vida útil del edificio, podemos pasar a calcular la depreciación anual del mismo. Para esto, multiplica el valor depreciable del edificio por la base de depreciación correspondiente a cada uno de los 25 años de vida útil de tu edificio.

¿Cuál es la causa de la depreciación de un edificio?

• Esta depreciación puede ser por desgaste o por obsolescencia tecnológica, entre muchas causas. Sin embargo, cuando una empresa o unidad de negocios compra un edificio, u otro activo que requiere para operar, no se hace cargo de amortizar el costo del mismo de manera inmediata en su contabilidad.

¿Cuál es el porcentaje anual de la depreciación?

• ET,el porcentaje anual de la depreciación. Tratándose de construcciones: a) 10% para inmuebles declarados como monumentos arqueológicos, artísticos, históricos o patrimoniales, conforme a la Ley. Así, se eleva la tasa de depreciación de los edificios y construcciones. Renta, aplicando un porcentaje anual de depreciación (20%) hasta su total.