¿Qué hacer cuando hay lesión enorme?

¿Qué hacer cuando hay lesión enorme?

«El contrato de compraventa podrá rescindirse por lesión enorme.» De manera que si una persona encuentra que le han cobrado más de lo legal o le han pagado menos de lo legal, puede demandar la rescisión (anulación) del contrato respectivo, que se hace por medio de un proceso o demanda civil.30 de sept de 2564 BE

¿Cuando hay lesión enorme?

El vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su vez sufre lesión enorme, cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella.12 de dic de 2564 BE

¿Quién puede alegar la lesión enorme?

El comprador por su parte, sufre de lesión enorme cuando el justo precio de la cosa es inferior a la mitad del precio que paga por ella. El justo precio equivale al valor del mercado de la cosa, cuestión que le corresponderá determinar al juez. El juez podrá tener en cuenta el avalúo fiscal.19 de jul de 2556 BE

¿Cómo se hace efectiva la cláusula penal?

La cláusula penal moratoria tiene como finalizad indemnizar a la parte afectada por la mora en el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato. Cuando el contrato se cumple, pero se cumpla extemporáneamente, la parte cumplida debe ser indemnizada por la parte incumplida.3 de nov de 2564 BE

¿Cuál es el justo precio?

Precio justo o justo precio, en economía y filosofía escolástica renacentista (s. XVI y XVII), es el precio que permite al productor o comerciante vivir dignamente con su actividad y a la vez permite que dicho bien o servicio pueda estar al alcance del consumidor o ciudadano que lo necesite o requiera.

¿Cuándo procede la accion rescisoria?

La acción rescisoria, que es la acción mediante la cual se puede dejar sin efecto un contrato o una obligación, puede ser ejercida por cualquiera de las partes que intervienen en el negocio jurídico toda vez que al establecer la condición de “más del doble o menos de la mitad” del valor del bien inmueble el legislador ...

¿Cuál es la naturaleza juridica de la lesión enorme?

Se puede entender lesión enorme como una figura jurídica en la que se solicita la rescisión del contrato de compraventa, dicha figura se puede aplicar en los casos es los que el valor atribuido a la cosa duplica el valor real o bien la compra se realiza por la mitad del valor de la cosa; por tanto la lesión enorme se ...

¿Cuándo se aplica la cláusula penal pecuniaria?

Rememoró que el artículo 1592 del Código Civil definió la cláusula penal pecuniaria como aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligación, se sujeta a una pena que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o retardar la obligación principal.

¿Qué es una cláusula penal?

Consiste en la obligación accesoria a una obligación principal, de cuyo incumplimiento depende que pueda reclamarse la prestación, generalmente pecuniaria, en que consiste la primera. Suele expresarse mediante un pacto, estipulación o cláusula añadida a la obligación que se refuerza.

¿Cuál es el justo precio en la lesión enorme?

El artículo 1889 del código sustantivo distingue cuando hay lesión enorme: el vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende y; el comprador sufre lesión enorme cuando el justo precio de la cosa que compra, es inferior a la mitad del precio que paga ...13 de dic de 2562 BE

¿Qué se aplica en la cláusula penal?

• Clausula penal. Aquí se observa que tanto en la herencia como en la cláusula penal aplica también la lesión enorme, y en todos se aplica el mismo criterio objetivo señalado en el artículo 1947 del código civil. Acción rescisorio por lesión enorme.

¿Qué es la lesión enorme?

• La lesión enorme es el perjuicio pecuniario que resulta de la falta de equivalencia de las prestaciones en un contrato conmutativo oneroso, en los casos establecidos por la Ley expresamente.

¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de Lesión enorme?

• El plazo de prescripción de la acción de lesión enorme es el establecido en el Art. 1896, el que señala que "La acción rescisoria por lesión enorme expira en cuatro años contados desde la fecha del contrato.

¿Cuáles son los criterios para determinar la lesión enorme?

• Criterios para determinar la lesión enorme. La jurisprudencia señala que existen 3 criterios que permiten determinar si se configura o no le lesión enorme, criterios que son: subjetivo, objetivo y mixto.