¿Quién se hace cargo de los vicios ocultos?

¿Quién se hace cargo de los vicios ocultos?

El Código Civil dispone que el vendedor estará obligado a hacerse cargo de los vicios ocultos que tuviere la cosa vendida, en caso en que los mismos la hagan impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo dicho uso que, en caso de haberlo conocido el comprador, no la habría adquirido o habría ...14

¿Qué puede pedir el comprador si el vendedor le entrega una cosa afectada con un vicio oculto?

Acción redhibitoria. A través de la acción redhibitoria el comprador puede pedir que se por terminado el contrato o que se rebaje el precio de la cosa vendida por los vicios ocultos de esta, así sea mueble o inmueble. ... No haber sido manifestados por el vendedor, y ser difíciles de detectar por parte del comprador.21

¿Cuando hay vicios ocultos?

Los vicios ocultos son defectos en las cosas que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. En derecho, el concepto se emplea para designar aquellos desperfectos que dan derecho a reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato.

¿Cómo demostrar si es un vicio oculto?

6 Claves de los Vicios Ocultos en Coches y su reclamación por la compra de un vehículo. Los vicios ocultos de un coche deben ser explorados antes de la compra, ya que a la larga pueden crear complicaciones.

¿Dónde poner una denuncia por vicios ocultos?

Cómo poner una demanda por vicios ocultos en un coche. Para interponer una demanda por vicios ocultos debes acudir a un abogado, la Ley de Enjuiciamiento Civil no permite la interposición de este tipo de demandas sin la asistencia de abogado.

¿Cuándo prescriben los vicios Redhibitorios?

Art. 4041 C.C. derogado: “Se prescribe por tres meses, la acción redhibitoria para dejar sin efecto el contrato de compra y venta; y la acción para que se baje del precio el menor valor por el vicio redhibitorio”.

¿Qué acciones proceden por la enajenación de cosa con vicios ocultos?

Si la cosa pereciera (fuere destruida o dañada de modo irremediable) a causa de los vicios ocultos la pérdida será para el enajenante quien deberá restituir el precio, así como pagar gastos y la indemnización por daños y perjuicios, si es que conocía la existencia de los vicios.

¿Qué es vicios ocultos en un contrato?

Los vicios ocultos son aquellos defectos que no se conocen de antemano antes de celebrar un contrato de compraventa. ... Si el vendedor conocía estos vicios ocultos se le conocerá como vendedor de mala fe lo que implicará ciertas responsabilidades.3/06/2021

¿Qué es la garantia de vicios ocultos?

Una fianza de vicios ocultos tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble, en caso de que después de entregado el trabajo y dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan vicios ocultos o defectos.7/09/2017

¿Qué es un vicio oculto en la construcción?

3.1 Los vicios ocultos se presentan cuando la prestación adolece de defectos cuya existencia es anterior o concomitante al momento en el que la Entidad emite la conformidad y que no pudieron ser detectados en dicha oportunidad, siempre que dichos defectos no permitan que el bien, servicio u obra sea empleado de ...

¿Qué son las acciones por defectos o vicios ocultos en un contrato de compraventa?

• Las diferentes acciones por defectos o vicios ocultos en un contrato de compraventa, van en consonancia con la gravedad del vicio o defecto que padezca la cosa vendida. 1.- Acción aliud pro alio

¿Cuál es el requisito exigido por el vendedor?

• Otro de los requisitos exigidos es que que el defecto ha de existir antes de la transmisión aunque aparezca con posterioridad. Hay que añadir que el vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase.

¿Cuál es la acción que tiene el comprador frente al vendedor de la compraventa?

• Esta es la acción que tiene el comprador frente al vendedor cuando la cosa objeto de la compraventa presenta defectos ocultos que la hacen impropia para el uso a que se la destina o si disminuyen de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella.

¿Cómo se indemnizará el comprador de la cosa vendida?

• Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños y perjuicios, si optase por la rescisión». En el citado precepto se contemplan tres clases de acciones.