¿Qué es el cas COS y CUS?

¿Qué es el cas COS y CUS?

Aquí te explicamos fácil y gráficamente como obtener de tu proyecto el CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo), CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) y el COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo).

¿Qué es CUS en arquitectura?

El coeficiente de utilización del suelo (CUS), es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total del terreno.

¿Cómo determinar el COS CUS CAS?

CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) A diferencia de los anteriores que son porcentajes, este coeficiente se expresa en “veces”. Para obtenerlo se multiplica la superficie de desplante obtenida con el COS, por el número de niveles permitidos, todo ello entre la superficie total del terreno.2 jul 2021

¿Cómo calcular el cas de un terreno?

Para obtenerlo se multiplica la superficie de desplante obtenida con el COS, por el número de niveles permitidos, todo ello entre la superficie total del terreno.9 dic 2019

¿Qué es el COS total?

COS total Es la relación entre el área construida computable total y el área del lote, expresado en porcentaje. ... Área bruta total de construcción Es la sumatoria del área útil de construcción más las áreas no computables cubiertas.16 ago 2019

¿Cuántos pisos se pueden construir en una casa?

El número de niveles que se pueden construir en la Ciudad de México, según la norma y reglamento de la Ley de Obras Públicas, y depende del uso de suelo, son de 4 a 5 niveles. Según normatividad y mecánica de suelos, 5. En tu boleta de predio viene el tipo de vivienda y niveles que puedes construir.

¿Qué son áreas a enajenar?

Área a declararse bajo el régimen de propiedad horizontal (área a enajenar): Es la sumatoria del área bruta total de construcción más las áreas abiertas exclusivas, de este valor se deberá restar las áreas totales comunales construidas.

¿Cuántos pisos se puede construir en Carabayllo?

Con la aprobación del plan urbano integral se podrán construir edificaciones de cinco o seis pisos (RDM), así como otros de hasta tres pisos (RDB).14 may 2012

¿Cuántos pisos puedo construir en mi casa Medellín?

El actual Plan de Ordenamiento Territorial plantea la construcción de edificaciones de hasta 30 pisos, las más altas permitidas en Medellín, en el Centro y bordes del río.11 jul 2016

¿Cuáles son las áreas computables?

ÁREA ÚTIL DE CONSTRUCCIÓN O ÁREA COMPUTABLE: Son las áreas que se contabilizan en el cálculo de los coeficientes de edificabilidad y resultan de la diferencia entre el área bruta total de construcción menos las áreas no computables.

¿Qué es el funcionamiento de la arquitectura?

• Funcionalismo:Corriente artística y del diseño en general cuyo principal postulado es que la función de un objeto ha de estar por encima de cualquier consideración en el diseño. Gnómica: Rama de la arquitectura cuyo campo de estudio es la iluminación y la proyección de la sombra en el espacio. 193 .

¿Qué son los componentes de la arquitectura?

• Los componentes de la arquitectura son una descripción de cómo y dónde cada función de una red se aplica dentro de esa red. Se compone de un conjunto de mecanismos (hardware y software) por el cual la función que se aplica a la red, en donde cada mecanismo puede ser aplicado, y un conjunto de relaciones internas entre estos mecanismos.

¿Cuál es el aspecto más fascinante de la actividad de un arquitecto?

• Uno de los aspectos más fascinantes de la actividad de un arquitecto radica en la posibilidad que existe para apreciar el resultado de su trabajo a lo largo del tiempo. Si bien algunas construcciones tendrán que desaparecer antes que otras, el objetivo de su hechura es, entre muchos otros, su durabilidad y trascendencia a través del tiempo. 3.-

¿Cuál es el origen de la arquitectura?

• Su origen es el mismo que el del resto de las artes: la arquitectura es producto de la creatividad, el ingenio y la sensibilidad humana.